На днях Запорожский городской исполком обвинил руководство управления архитектуры и градостроительства в Запорожской области в затягивании процедуры утверждения земельных участков, которые город планирует выставить на продажу. В управлении архитектуры и градостроительства в Запорожской области дали официальный ответ «РепортерUA» на вопрос относительно данного обвинения.
«Хотим напомнить руководству областного центра, что в своей работе областное управление руководствуется исключительно нормами существующего законодательства. Также управление архитектуры и градостроительства в Запорожской области не может допустить строительства объектов в Запорожье с нарушением законодательства. Кроме того, размещение некоторых сооружений, под которые город намерен предоставить землю через земельные торги, вызовет социальную напряженность в обществе. Подобного не допустят областные власти.
В данный момент в управлении на согласовании находятся документы по пяти земельным участкам, поданные управлениями городского исполкома. По трем участкам документы предоставлены либо не в полном объеме, либо с грубыми нарушениями оформления градостроительной документации. Это такой объект, как автосервис по ул. Рекордной, 20а. В данном случае отсутствует разрешение исполнительного органа местного самоуправления, т.е. Горисполкома, на разработку градостроительного обоснования. При рассмотрении чертежей графической части проекта определено, что расстояние проектируемого здания автосервиса до смежного здания гаражей ГК "Гаражное общество "2-ДЕЗ" не отвечает минимальным противопожарным требованиям, указанным в Государственных строительных нормах и правилах, не указана степень огнестойкости данного объекта.
В случае с объектом по ул. Виражной, отсутствует разрешение исполнительного органа местного самоуправления, т.е. горисполкома, на разработку градостроительного обоснования. Земельный участок для размещения объекта автосервиса находится на территории, использование которой предусмотрено по Генеральному плану Запорожья как земли специального назначения, на которой не допустимо расположение объекта подобного вида застройки.
Размещение объекта торговли по ул. 8 Марта (в районе жилого дома №28) отсутствует разрешение руководителя запорожской СЭС.
Что касается еще двух участков ( размещение автокемпинга по трассе Харьков- Симферополь/Донецкое шоссе), то в соответствии с Генеральным планом застройки на данном участке предусмотрено размещение транспортной развязки. Кому нужно продавать земельный участок для создания проблем строительства трассы.
Размещение торгово-офисного центра по ул. Гагарина (рядом с домом №4). На территории данного земельного участка сегодня есть ряд законных землепользователей, которые не отказывались от своих прав на пользование землей. Кроме того, размещение торгово-офисного центра на охранной зоне сетей водоснабжения противоречит требованиям Государственных строительных норм. И главное, на данном участке расположена площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, которая находится на озелененной территории жилого квартала, ее перенос невозможен. Также 19 июля 2010 года Запорожской областной государственной администрацией было получено письмо со 191 подписью от жителей жилых домов №№ 2,4 по ул.Гагарина и №92 по ул. 40 лет Советской Украины с обращением. В письме люди четко заявили о своем несогласии со строительством торгово-офисного центра во дворе их домов», - говорят в управлении архитектуры и градостроительства в Запорожской области.
Также, в управлении архитектуры области отмечают, что сегодня городским властям безусловно стоит беспокоиться о наполнении городской казны и в период ограниченности бюджетных средств искать ликвидные земельные ресурсы, продажа которых принесла бы доход городу. Но в первую очередь, принимая такие решения, следует руководствоваться не только получением возможной прибыли, а законом и интересами людей, проживающих на данных территориях.