Запорожским ОСМД и ЖСК предлагают модернизацию домов

Сегодня, 18 февраля, на пресс-конференции запорожский городской голова Александр Син рассказал журналистам о своей встрече с руководителем проекта «Энергоэффективность в жилищном секторе Украины» Международной финансовой корпорации (Группа мирового банка) Гжегожем Гайдой.

На встрече глава города рассказал руководителю проекта о разрабатываемых в Запорожье тактическом (до 2016 г.) и стратегическом (до 2025 г.) планах термомодернизации зданий, цель которых - снижение потребления природного газа и тепловой энергии.

В настоящее время проведен энергоаудит нескольких типовых жилых зданий. Стоимость глубокой модернизации стандартного 9-этажного дома специалисты оценивают в 6-8 млн. грн. Срок окупаемости – 8-10 лет. Однако существуют и менее затратные проекты. Запорожские специалисты разрабатывают три варианта. Стоимость самого экономного составляет до 300 тыс. грн. Он включает в себя три основных позиции: установку счетчиков тепла, регуляторов на радиаторы отопления и балансировочных клапанов на стояках. Этого достаточно, чтобы снизить потребляемую тепловую энергию на 15-30 процентов.

Городская власть ориентируется на реализацию таких проектов в первую очередь в зданиях, принадлежащих ЖСК и ОСМД.

- Главная цель проекта - это создание нового огромного рынка работ и услуг. Емкость которого специалисты оценивают в 30-40 млрд грн, - отметил Александр Син. - Такой объем не под силу бюджету - не только городскому, но и государственному.

Гжегож Гайда поддержал городского голову заявив, что инвесторами должны выступать собственники жилья:

- В Европе других инвесторов нет. Владельцу недвижимости это выгодно больше, чем другим. Капитализация имущества в результате модернизации возрастает, одновременно снижаются расходы на его содержание.

У нас богатый опыт подобной деятельности в странах Восточной Европы и Балтии, и мы надеемся реализовать его и в Украине, - заявил представитель финансовой корпорации.

Международная финансовая корпорация намерена открыть украинским банкам кредитные линии для финансирования подобных проектов. Цель которых сделать банковские кредиты доступными (низкий процент, длительный срок погашения) для ОСМД и ЖСК. Дело за малым: убрать законодательные и иные препоны на этом пути. Этому и посвящена миссия представителей Группы мирового банка.

Александр Син и Гжегож Гайда также обсудили возможность создания в Запорожье т.н. ресурсных центров, специалисты которых будут оказывать помощь ОСМД и ЖСК в оформлении кредитов и реализации проектов термомодернизации жилых домов.

Напомним, что Запорожье также планирует взять кредит ЕБРР на модернизацию бюджетных зданий.