Исчезнувшую техническую документацию на жилой фонд Вольнянска придется восстанавливать за счет средств городского бюджета.
Вольнянская мэрия вынуждена заняться повторной разработкой технических паспортов на жилой фонд города, являющийся собственностью городского совета, за счет бюджетных средств. Как заявила глава горсовета Наталья Мусиенко, такая необходимость возникла в связи с тем, что ранее изготовленная Запорожским БТИ техническая документация была уничтожена руководством Вольнянского АПУЖКХ по причине смены обслуживающего многоквартирный сектор предприятия, которым с 1 июня 2012 года решением XIV внеочередной сессии Вольнянского городского совета было утверждено КП «Вольнянский горкоммунхоз». На требование городской власти предоставить коммунальному предприятию всю имеющуюся в наличии техническую документацию, по утверждению мэра Вольнянска, руководство АПУЖКХ ответило отказом. Относительно документации по учету жителей многоэтажных домов (паспортного стола), официальный ответ на запрос горсовета гласил, что она была уничтожена согласно Закону Украины «О защите персональных данных» путем сожжения. Позже, в ходе состоявшейся недавно встречи с народным депутатом Украины Александром Дудкой, начальник ЖКХ Лариса Нестеренко подтвердила, что также была предана огню и техническая документация, которая, по ее словам, в свое время была изготовлена на средства управления жилищно-коммунального хозяйства и являлась собственностью ЖЭКа.
В то же время с мнением противоборствующих сторон в корне не согласен юрист АПУЖКХ Александр Еременко, который поделился с корреспондентом «РепортерUA» своими соображениями по поводу возникшего между городским советом и жилищно-коммунальным хозяйством конфликта.
По заявлению Александра Еременко, АПУЖКХ, два десятка лет предоставлявшее услуги по содержанию городских объектов недвижимого имущества, являлось исключительно обслуживающей организацией, не имеющей полномочий для изготовления технических паспортов. Свою позицию уважаемый юрист аргументирует решением Одесского хозяйственного суда, являющимся, по его утверждению, законодательным актом на территории всей Украины, которое гласит, что организация, не являющаяся владельцем или балансодержателем жилого фонда, не имеет права заказывать и изготовлять техническую документацию. Как заверяет Александр Григорьевич, ЖЭК никогда балансодержателем городских многоэтажек не был, до 2009 года жилой фонд, по его словам, «висел в воздухе», «находился на внебалансовом учете» и даже «был на балансе городского совета», и никаких актов передачи объектов недвижимости на баланс ЖКХ не существует.
Действительно, обнаружить данные документы в архиве горсовета корреспонденту не удалось. Скорее всего, если жилой фонд и передавался на баланс АПУЖКХ, то сделано это было без соответствующих договоров, либо же они затерялись в массах накопленной за прошедшие годы документации. Тем не менее, существует письмо, направленное начальником управления ЖКХ Ларисой Нестеренко бывшему главе городского совета Валерию Стефаненко 17 января 2008 года. В нем руководство АПУЖКХ сообщает, что с 1 января 2008 года оно снимает с баланса жилой фонд города Вольнянска (полный текст обращения прилагается), так как передача была проведена с нарушениями действующего законодательства. Остается непонятным, как можно снять с баланса то, что, по утверждению юриста, на балансе никогда не было. Или все-таки было, как существовала и исчезнувшая техническая документация?
Точку в этом длительном и запутанном споре, по всей вероятности, все же придется поставить судебным инстанциям. По словам Александра Еременко, в прошлом году Вольнянский городской совет обратился в Запорожский хозяйственный суд по поводу возвращения в собственность города имущества, включающего данные паспортного стола, технические паспорта на объекты недвижимости и прочую техническую документацию, находящегося в незаконном владении АПУЖКХ. Состоялось несколько заседаний суда, но окончательное рассмотрение дела хозяйственным судом временно приостановлено, поскольку АПУЖКХ, в свою очередь, подало апелляционную жалобу в Днепропетровский апелляционный суд. Руководство жилищно-коммунального хозяйства намерено обжаловать решение сессии Вольнянского городского совета от 10 мая 2012 года в связи с незаконностью, по их утверждению, принятия решения о передаче технической документации. Слушание дела назначено на 1 апреля 2014 года.
Глава Вольнянского городского совета Наталья Мусиенко намерена, не дожидаясь решения суда, восстановить утраченную документацию за счет запланированных в этом году на благоустройство города бюджетных средств. В ближайшее время городской совет определится со стоимостью и сроками изготовления техпаспортов, без которых полноценное обслуживание жилого фонда, балансодержателем которого с 2008 года уже на законных основаниях стал горсовет, а позже – КП «Вольнянский горкоммунхоз», невозможно.