,€ 39.4
Досье 
Любимый город 
Эксперты 
Карта Запорожья 
Вебкамеры 
Справочник 
Курортный сезон в этом году продлится в Бердянске до октября. Связано это с наплывом переселенцев из Донбасса.
Поток людей, который хлынул этим летом с востока Украины, в том числе и в Бердянск, повлиял на состояние рынка недвижимости в курортном городе. И если купля-продажа квартир и домов почти не сдвинулась «с мертвой точки», то настоящий бум наблюдается на рынке аренды, говорит руководитель агентства недвижимости «Бердянск-риэлти» Павел Кузьминов, пишет ПРОБердянск.
– Миф о том, что в Бердянск приедут донецкие и луганские и начнут массово скупать жилье в городе, остался мифом, – утверждает эксперт. – Никакого особого оживления на рынке купли-продажи недвижимости не произошло. За лето в Бердянске было продано около десятка квартир. Эту информацию подтверждают и другие риелторы, с которыми я постоянно общаюсь, и знакомые нотариусы, которые оформляют сделки с недвижимостью. Богатые люди, которые уезжают из Донбасса, перебираются в Киев или Днепропетровск и там начинают свой бизнес. <…> Так, чтобы купить более-менее нормальную однокомнатную квартиру в отдаленных микрорайонах Бердянска, нужно выложить порядка 20 тысяч долларов.
По словам Павла Кузьминова, цены на недвижимость в Бердянске, несмотря ни на что, остаются стабильно высокими. За самый популярный сегмент рынка – однокомнатную квартиру в центре города – просят 30 тысяч долларов.
Специалист отмечает, что такого количества приезжих в Бердянске не припомнит даже в самые благополучные годы.
– Сдавалось буквально все, что можно было сдать. Цена койко-места в «еврокурнике» стартовала с 50 гривен в день. А «однушку» в центре сдавали и сдают от 250 до 300 гривен. Люди просили выселиться студентов, которым сдавали жилье круглогодично, и пересдавали его уже посуточно. При этом люди, которые снимали жилье, занимали его не одну-две недели, а месяц-два. Бердянск оказался просто не готов предоставить такое количество свободного жилья. Я думаю, что в этом году курортный сезон у нас продлится до октября, поскольку война на Донбассе продолжается и многим людям пока просто некуда уезжать. Что будет потом, покажет время. Но уже сейчас понятно, что у беженцев кончаются деньги. Они брали с собой практически все свои накопления, которые рано или поздно закончатся. Уже сейчас есть случаи, когда люди отказываются выезжать со съемного жилья и не хотят или не могут платить. А тут 1 сентября – начнется учебный год, вернутся иногородние студенты с каникул, которые также привыкли снимать жилье. В общем, ситуация достаточно непредсказуемая.
Кроме того, не стоит забывать, что этой осенью планируется очередное повышение стоимости коммунальных услуг. Должны подорожать вода и тепло, что также отразится на стоимости арендуемого жилья.
