Запорожской общине вернули земельный участок стоимостью 45 млн грн

Житель Запорожской области по праву льготного получения земли для фермерского хозяйства, на основании приказов ГУ Держгеокадастру в Запорожской области на протяжении 2014 года вне конкурса получил в аренду три земельных участка на территории Токмакского района. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Запорожской области.

Использовав упрощенный режим получения земель, вопреки целям, определенным Законом Украины «О фермерском хозяйстве» мужчина создал фермерское хозяйство на основании нескольких арендованных земельных участков почти через два года после их получения.

Передав в собственность земельные участки, орган государственной власти по своему усмотрению разграничил лица, действующие в рамках правового поля и те, которые выбирают другой, более удобный механизм, который противоречит требованиям законодательства и принципу равенства сторон.

В  сентябре 2017 года Токмакская местная прокуратура предъявила иск в интересах государства к ГУ Госгеокадастру в Запорожской области и физического лица об отмене приказов Госгеокадастра о предоставлении в аренду земельных участков, отмены договора аренды земли и возвращении земельного участка в госсобственность.

Решением Токмакского районного суда Запорожской области от 20 декабря 2017 года в удовлетворении иска отказали.
Постановлением апелляционного суда Запорожской области от 3 июля 2018 годаапелляционную жалобу заместителя прокурора Запорожской области удовлетворили, а решение Токмакского районного суда Запорожской области от 20 декабря 2017 года отменили и приняли новое постановление, согласно которому исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Верховного суда от  4 сентября прошлого года решение Токмакского районного суда Запорожской области и постановление апелляционного суда Запорожской области отменено, производство по делу закрыто. Верховный суд отметил, что поскольку фермерские хозяйства являются юридическими лицами, их земельные споры с другими юридическими лицами, в том числе с центральным органом исполнительной власти, реализующим политику в сфере земельных отношений, подведомственны хозяйственным судам.
Судебная практика по рассмотрению дел указанной категории фактически изменилась в 2018 году.

18 марта 2019 года Токмакская местная прокуратура предъявила аналогичное исковое заявление в порядке хозяйственного судопроизводства к Госгеокадастру в Запорожской области и к фермерскому хозяйству.

Постановлением Центрального апелляционного хозяйственного суда от 18 ноября 2019 года удовлетворена апелляционная жалоба заместителя прокурора Запорожской области на решение Хозяйственного суда Запорожской области от  30 июля 2019 года и принято новое решение, которым исковое заявление заместителя руководителя Токмакского местной прокуратуры Запорожской области удовлетворено. Указанное решение суда вступило в законную силу 18 ноября 2019 года.

Право собственности государства на земельный участок сельхозназначения общей площадью 58 га стоимостью 45,659 млн грн восстановлено.

2 января 2020 года государственный регистратор в реестр вещных прав на недвижимое имущество внес сведения об отмене права аренды на спорный земельный участок, а сам участок передан во владение государства.