Досье 
Любимый город 
Эксперты 
Карта Запорожья 
Вебкамеры 
Справочник 
В настоящее время одним из важнейших условий создания семьи является наличие собственной квартиры. Ипотечные кредиты, которые предлагают банки, обычная семья просто «не вытянет». Проценты настолько велики, что в сумме обойдутся заемщику по цене еще одной квартиры. Государство же обещает поддержать молодежь в рамках реализации своих программ по ипотечному кредитованию. В чем их суть, и как получить молодежный кредит на покупку жилья, узнавал РепортерUA.
Государство предлагает два варианта молодежного кредитования. Так, согласно первой программе, государство предоставляет молодежи в возрасте до 35 лет долгосрочный (до 30 лет) кредит на приобретение или строительство жилья. При этом заемщик, у которого нет детей, платит кредит с процентной ставкой в размере 3% годовых, при наличии одного ребенка заемщик освобождается от оплаты процентов, при наличии двух детей государство погашает 25% от суммы кредита заемщика, при наличии троих и более детей – погашается 50% от суммы кредита. Преимущество в получении такого кредита имеют многодетные семьи, ученые и спортсмены.
Согласно второй государственной программе, молодежи предоставляется возможность взять банковский ипотечный кредит, часть от которого погасит государство. Таким образом снизится сумма процентов, которые заемщик должен выплатить банку. Процентная ставка по кредиту не должна превышать 16% годовых, из которых 8% выплатит банку государство. Срок такого кредитования не может превышать 15 лет.
Программа предполагает, что площадь квартиры, взятой в кредит, не должна превышать 76 кв. метров, а для индивидуальных жилых домов - не более 94 кв. метров. При этом стоимость жилья в Запорожье не должна превышать 5 тыс. грн за квадратный метр. Более того, приобретенная квартира или дом должны быть основным местом жительства заемщика. Ее нельзя сдавать в аренду в течение всего времени получения частичной государственной компенсации.
Перечень документов, необходимых для подачи заявки на участие в программе по частичной компенсации процентов:
· Заявление о предоставлении частичной компенсации процентов;
· Оригинал и копия паспорта;
· Оригинал и копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (ИНН);
· Справка о составе семьи;
· Оригинал и копия свидетельства о браке (при наличии);
· Оригинал и копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии);
· Справки о доходах заемщика и членов его семьи за последние шесть месяцев;
· Справки, подтверждающие, что заемщику требуется улучшение жилищных условий.
Для подачи заявок на участие в данных государственных программах молодежного кредитования стоит обратиться в консультационный центр Запорожского регионального управления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству (ул. Патриотическая, 49, тел.: 289-26-78, 34-25-57).
Кстати
Как сообщили РепортерUA в Департаменте архитектуры и градостроения Запорожского горсовета, с начала 2013 года государственной программой по удешевлению стоимости ипотеки уже воспользовались 11 запорожских семей.
В конце августа на сессии Запорожского горсовета была утверждена Целевая комплексная программа обеспечения запорожской молодежи жильем. Согласно программе планируется улучшить жилищные условия 200 молодым семьям и одинокой молодежи, завершить строительство шести объектов, ввести в эксплуатацию около 12,4 тысяч метров общей площади жилья. Кроме того, предусматривается сумма государственной финансовой поддержки граждан на первый взнос в размере 10% от стоимости квартиры, но не более 30 тысяч грн. Таким образом, до конца года около 9 запорожских молодых семей смогут купить квартиры, часть первого взноса за которые компенсирует государство.
Также из областного бюджета выделено 500 тысяч гривен на помощь в оплате первого взноса для получения ипотечных кредитов на покупку или строительство собственного жилья в Запорожской области. Такую помощь могут получить около 20 семей.
