В прошлом и нынешнем году в Налоговый кодекс Украины были внесены правки, которые касаются и уплаты налогов физлицами. В связи с этим ГФС в Запорожской области подготовила ответы на самые часто задаваемые вопросы по налогообложению физических лиц.
Необходимо ли подавать годовую налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах физического лица, которое в отчетном календарном году получило доход от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности налогоплательщика более трех лет?
Согласно ст. 172 Налогового кодекса Украины, доход, полученный плательщиком от продажи (обмена) жилого дома, квартиры или их части, комнаты, дачи (включая земельный участок), а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 Земельного кодекса Украины, в зависимости от ее назначения и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не облагается налогом. Однако при этом подобные сделки должны оформляться не чаще одного раза в течение отчетного налогового года.
Условие о пребывании такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не распространяется на имущество, полученное им по наследству.
Статьей 179 НКУ определен порядок представления годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах (налоговой декларации). В соответствии с данным разделом, налоговая декларация не подается, если налогоплательщик получал доходы:
- от налоговых агентов, которые, согласно разделу IV НКУ, не включаются в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход;
- исключительно от одного налогового агента независимо от вида и размера начисленного (выплаченного, предоставленного) дохода, кроме случаев, прямо предусмотренных р. IV НКУ;
- от операций продажи (обмена) имущества, дарения, при нотариальном удостоверении договоров, по которым был уплачен налог в соответствии с р. IV НКУ.