Энергодарские власти хотят помочь жителям в создании ОСМД

  Сегодня в Украине все чаще говорят о реформах в жилищно-коммунальной сфере. Особое место в них отводится созданию обществ совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).  Больше всего их создано в Донецкой области – около 2,5 тысяч сообществ.

  В Запорожском крае первопроходцем можно назвать Бердянск, в котором насчитывается более 130 ОСМД. А вот в Энергодаре только один новый дом по улице Курчатова не так давно получил статус общества совладельцев многоквартирных домов.

  Что же такое ОСМД и какой вообще смысл в его создании?   

  Объединение совладельцев многоквартирных домов – это аналог европейских кондоминиумов. Такая форма управления имеет немало преимуществ. Например, совладельцы дома через ОСМД самостоятельно формируют свой бюджет, определяют взносы на содержание дома, штатное расписание, персональной состав правления и сотрудников, сами выбирают подрядчиков, которые будут вывозить мусор, выполнять  дезинсекцию  и другие работы. Они также  имеют реальную возможность влиять на качество оказываемых подрядчиками услуг, самостоятельно определяя очередность работ по текущему ремонту дома и его уборки.

  Интересно также, что только ОСМД гарантированно может получить придомовую территорию в собственность либо в пользование.  И это позволяет избежать проблем, которые сегодня становятся актуальными по всей стране,  когда на придомовых территориях вместо детских площадок и скверов как грибы вырастают коммерческие застройки. 

  По словам председателя первого и пока единственного в Энергодаре ОСМД Дмитрия Орлова, решение о его создании принималось коллегиально, как того и требует законодательство. На сегодняшний день в доме проживает 34 семьи, и они единогласно проголосовали за новую форму домоуправства. О чем пока совершенно не пожалели.

  Конечно, создавать ОСМД в новом, недавно построенном доме гораздо легче, чем в старом, уже видавшем виды.  Ведь прежде балансодержателю (коммунальному предприятию) необходимо привести дом в порядок, выполнить в нем капитальный ремонт. А на это понадобятся немалые средства.  

  Тем не менее городские власти выражают готовность помочь в создании  ОСМД и на базе старых домов, была бы только заинтересованность у самих жильцов. Ведь нужно понимать, что через несколько лет этот процесс наберет обороты по всей стране. 

  Необходимую информационную, консультационную, юридическую помощь заинтересованным  горожанам окажут в Управлении коммунальной собственности.